INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
Naturaleza jurídica de nuestro servicio
Estrategias Jurídicas del Centro, S.C., que opera comercialmente bajo la marca Pólizas Express, presta servicios jurídicos especializados en materia de arrendamiento inmobiliario.
El servicio que comercializamos bajo la denominación «póliza jurídica» es un contrato de prestación de servicios jurídicos de carácter civil y mercantil. Publicamos este aviso para que quede claro, antes de contratar, qué es y qué no es lo que se está adquiriendo.
No es un seguro ni una fianza
La Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas reserva la emisión de seguros y de fianzas a las instituciones expresamente autorizadas por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF).
Este despacho no es una institución de seguros ni de fianzas, no se encuentra autorizado ni supervisado por dicha Comisión, y el servicio que presta no constituye un contrato de seguro ni de fianza.
En consecuencia, este servicio no otorga cobertura indemnizatoria de naturaleza asegurada. Lo que se contrata es la prestación de servicios profesionales: investigación y verificación documental, dictamen jurídico, elaboración de contratos y demás documentos, y, cuando así se pacte por escrito, representación jurídica, en los términos y con los alcances que fije el contrato correspondiente.
El uso comercial del término «póliza» en nuestra publicidad y en nuestra marca obedece a la forma en que el mercado inmobiliario mexicano denomina este tipo de servicio. No implica, ni debe entenderse como, la emisión de una póliza de seguro en los términos de la legislación de seguros y fianzas.
Qué sí contrata usted
- La investigación y verificación de la información y documentación que proporcionen el arrendatario propuesto y, en su caso, su obligado solidario.
- Un dictamen profesional sobre el resultado de esa investigación, con el respaldo documental de las consultas realizadas y sus fechas.
- La elaboración de los instrumentos jurídicos que se pacten, conforme al paquete contratado.
- Las demás prestaciones que expresamente se establezcan en el contrato de servicios que se suscriba.
Qué no contrata usted
- El pago de las rentas que el arrendatario deje de cubrir.
- La indemnización por daños al inmueble.
- Garantía alguna sobre el cumplimiento del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario.
- Cualquier otra prestación propia de un contrato de seguro o de fianza.
El dictamen que emitimos es una opinión profesional fundada sobre la información disponible al momento de la consulta. No constituye una garantía sobre la conducta futura de ninguna persona.
Régimen aplicable
La relación contractual se rige por la legislación civil y mercantil aplicable en los Estados Unidos Mexicanos y, cuando el contratante tenga el carácter de consumidor, por la Ley Federal de Protección al Consumidor y demás disposiciones que emita la Procuraduría Federal del Consumidor.
Para cualquier aclaración sobre el alcance de nuestros servicios puede escribirnos a estrategias@polizas-express.com antes de contratar.
Última actualización: 25 de septiembre de 2026.